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대구사일동더샵 분양정보 및 청약일정
대구 중구 사일동에 들어서는 대구사일동더샵은 포스코이앤씨가 시공하는 초고층 주거 단지로, 총 299세대 규모에 최고 39층으로 설계된 아파트입니다. 청약을 앞둔 이 단지는 입지 조건, 교통망, 생활 인프라, 브랜드 가치까지 다방면에서 주목받고 있습니다. 본 글에서는 검색자가 가장 많이 찾는 정보인 분양일정, 세대구성, 입지환경, 투자가치 등을 SEO 최적화된 형태로 자세히 풀어보겠습니다.
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목차
대구사일동더샵 개요
대구사일동더샵은 대구광역시 중구 사일동 15-1번지 일원에 들어서는 신축 아파트로, 포스코건설(현 포스코이앤씨)의 프리미엄 브랜드 더샵(The Sharp) 라인업에 속합니다. 단지는 2개동, 지상 최고 39층, 총 299세대로 공급되며, 2025년 10월 분양이 예정되어 있습니다. 이 아파트는 도심권 주거 희소성을 지닌 중구 입지에 들어서며, 미래 가치를 고려한 투자자 및 실거주자 모두에게 매력적인 선택지로 떠오르고 있습니다.
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입지 및 교통환경
대구사일동더샵은 대구의 핵심 생활권인 중구에 자리 잡고 있어 직주근접의 이점을 제공합니다. 도심 내 주요 상권인 동성로와 가까우며, 대구 지하철 1호선·2호선 환승역 반월당역과도 인접해 뛰어난 교통 접근성을 확보했습니다. 차량 이동 시에도 신천대로와 태평로를 통해 대구 전역으로의 이동이 용이하며, 대구 고속버스터미널 및 KTX 동대구역 접근성도 우수합니다.
3. 생활 인프라 및 학군
대구사일동더샵은 단순히 아파트 단지의 규모와 브랜드를 넘어, 입주민이 실제 생활하는 데 필요한 생활 인프라와 교육 환경까지 세심하게 고려된 입지를 자랑합니다. 사일동은 이미 도심권의 생활 편의시설이 밀집해 있어 ‘차를 몰고 멀리 가지 않아도 모든 것을 해결할 수 있는 원스톱 생활권’을 제공합니다.
3-1. 쇼핑 및 상업시설
대구사일동더샵은 동성로 상권과 가까워 다양한 쇼핑 인프라를 누릴 수 있습니다. 롯데백화점, 현대백화점, 대구백화점과 같은 대형 쇼핑몰이 반경 2km 이내에 위치해 있으며, 동성로 일대에는 젊은 층을 겨냥한 패션 매장, 카페, 음식점이 즐비합니다. 또한 대형마트인 이마트, 홈플러스, 코스트코 등이 차량 10~15분 거리에 있어 대량 구매와 주말 쇼핑도 편리합니다. 특히 전통시장인 서문시장과 칠성시장이 가까워 신선한 식자재와 지역 특산물을 손쉽게 구할 수 있습니다.
3-2. 의료 및 공공시설
단지 주변에는 종합병원과 전문병원이 고르게 분포해 있습니다. 계명대학교 동산병원, 파티마병원, 대구가톨릭대병원 등 대형 종합병원이 차량 15분 이내 거리에 있으며, 소아과·내과·치과 같은 개인 병·의원도 도보권 내에 다수 위치해 있습니다. 이는 특히 아이를 둔 가정이나 노년층에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한 주민센터, 도서관, 우체국 등 공공기관 접근성도 뛰어나 생활 행정 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
3-3. 문화 및 여가 인프라
대구사일동더샵은 단순히 주거 공간을 넘어 문화와 여가를 즐길 수 있는 입지에 있습니다. 대구문화예술회관, 오페라하우스, 국채보상운동기념공원 등 문화·역사적 시설이 가깝고, 대구FC 홈구장인 DGB대구은행파크도 인접해 있어 스포츠 관람과 여가 생활이 풍부합니다. 또한 신천 수변공원과 금호강변 산책로는 주민들에게 쾌적한 자연 친화적 환경을 제공합니다.
3-4. 학군 및 교육환경
학부모들이 가장 관심 있어 하는 부분은 단연 학군입니다. 대구사일동더샵은 중구 내 주요 초등학교와 중학교, 고등학교가 근거리에 분포해 있어 안전한 통학이 가능합니다. 특히 대구교대부속초등학교, 계성중학교, 경북고등학교 등 명문 학군이 가까워 우수한 교육 환경을 보장합니다. 더불어 수성구 학원가와 인접해 있어 입주민 자녀들이 심화 교육을 받기에도 최적입니다. 어린이집, 유치원 등도 풍부해 맞벌이 가정의 교육 걱정을 줄여줍니다.
3-5. 종합 평가
종합적으로 볼 때, 대구사일동더샵은 생활 인프라와 학군 측면에서 도심 속 편리성과 교육 중심의 환경을 동시에 제공하는 드문 단지입니다. 쇼핑, 의료, 문화, 교육 등 모든 카테고리에서 도보 또는 단거리 차량 이동만으로 이용 가능하다는 점이 가장 큰 장점입니다. 이는 실거주 수요자뿐만 아니라 임대 수요를 고려하는 투자자에게도 긍정적인 요소로 작용합니다.
4. 단지 설계 및 세대 구성
대구사일동더샵은 포스코이앤씨의 ‘더샵’ 브랜드 노하우가 집약된 설계가 적용됩니다. 단순히 아파트를 짓는 것이 아니라, 입주민의 삶의 질을 높이는 데 중점을 둔 공간 설계와 커뮤니티 구성이 특징입니다.
4-1. 단지 규모와 구조
대구사일동더샵은 총 2개동, 최고 39층으로 구성되어 있습니다. 중·대형 단지가 아닌 299세대 규모의 소규모 단지이지만, 이로 인해 더 높은 프라이버시와 쾌적성이 보장됩니다. 단지 배치는 남향 위주로 설계되어 채광과 통풍을 극대화하며, 조경 공간과 휴게 공간도 확보해 자연친화적인 환경을 제공합니다.
4-2. 세대 평면 및 타입
세대 구성은 실수요층이 가장 선호하는 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 예상됩니다. 각 타입은 가족 구성에 따라 선택의 폭을 넓혔으며, 실내 구조는 넓은 거실, 알파룸, 팬트리 등 수납 특화 공간이 포함되어 있습니다. 일부 세대는 탁 트인 뷰를 확보할 수 있는 설계로 프리미엄 가치를 더합니다.
4-3. 커뮤니티 시설
소규모 단지임에도 불구하고, 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다. 피트니스센터, GX룸, 독서실, 어린이 놀이방, 카페 라운지, 게스트하우스 등이 포함됩니다. 특히 독서실과 스터디룸은 학부모 수요를 고려한 공간으로, 아이들의 학습 환경 개선에 기여합니다. 또한 조경 설계는 사계절을 고려한 테마 가든으로 꾸며져 입주민에게 심리적 안정감을 제공합니다.
4-4. 친환경 및 스마트 시스템
대구사일동더샵은 최신 친환경 설계와 스마트홈 시스템이 적용됩니다. 고효율 에너지 절약형 설비, 태양광 패널, 전기차 충전소 등 ESG 트렌드에 맞춘 설계가 특징입니다. 또한 세대 내에서는 IoT 기반의 홈 네트워크 시스템이 도입되어, 스마트폰으로 조명, 난방, 보안 등을 제어할 수 있습니다. 이는 젊은 세대의 라이프스타일에 적합하며, 미래지향적인 주거 환경을 제공합니다.
4-5. 보안 및 안전 시스템
입주민의 안전을 위해 최첨단 보안 설비가 도입됩니다. 무인택배 시스템, 차량 번호 인식 주차 시스템, 세대별 현관 보안 강화 시스템이 적용됩니다. 또한 어린이 안전을 위한 CCTV, 비상벨 등이 단지 전역에 배치되어 입주민의 안심 생활을 보장합니다.
4-6. 종합 평가
대구사일동더샵의 설계는 소규모 단지임에도 불구하고 대형 단지 못지않은 커뮤니티와 편의성을 제공합니다. 특히 실수요층이 선호하는 평형대와 친환경·스마트 시스템은 실거주 만족도를 크게 높일 것으로 보입니다. 설계와 세대 구성은 입주민의 삶의 질을 최우선으로 고려한 점에서 높은 평가를 받을 수 있습니다.
청약 일정 및 분양가
공식적인 청약 일정은 2025년 10월 입주자 모집공고와 함께 발표될 예정입니다. 현재 알려진 바로는 특별공급 및 일반공급이 병행되며, 무주택 실수요자에게 청약 기회가 주어집니다. 분양가는 대구 도심권 입지와 브랜드 가치를 감안할 때 경쟁 단지 대비 합리적으로 책정될 가능성이 높으며, 최근 대구 아파트 시장의 회복세를 고려하면 초기 청약 경쟁률이 상당할 것으로 전망됩니다.
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프리미엄 및 미래가치
대구사일동더샵은 ‘더샵’ 브랜드의 고급화 전략에 따라 차별화된 프리미엄을 제공합니다. 도심권에 위치한 만큼 향후 상권 및 재개발 호재와 맞물려 가치 상승이 예상됩니다. 특히 299세대라는 소규모 단지 특성상 희소성이 크며, 대형 브랜드의 철저한 시공 퀄리티가 보장된다는 점에서 실거주뿐만 아니라 장기 보유 투자에도 유리합니다.
투자 포인트 분석
- 도심권 입지: 중구 내 새 아파트 공급이 드물어 희소성 높음.
- 교통망: 반월당역 인접, 신천대로 접근성 우수.
- 브랜드 파워: 포스코이앤씨의 더샵 브랜드 프리미엄.
- 생활 인프라: 동성로·백화점·병원 등 원스톱 생활 가능.
- 투자 가치: 도심권 재개발 및 인프라 확장에 따른 미래 가치 상승 기대.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 대구사일동더샵의 분양일정은 언제인가요?
→ 2025년 10월 입주자 모집공고가 예정되어 있습니다.Q2. 세대 구성은 어떻게 되나요?
→ 총 299세대, 2개동, 최고 39층 규모입니다.Q3. 청약 경쟁률은 어떨까요?
→ 도심권 희소성과 브랜드 프리미엄으로 높은 경쟁률이 예상됩니다.아래 네이버 부동산 링크에서 자세한 정보를 확인하세요.
마무리 및 종합 평가
대구사일동더샵은 입지, 교통, 생활 인프라, 브랜드 가치, 투자성까지 두루 갖춘 아파트로, 향후 청약 시장에서 상당한 주목을 받을 것으로 예상됩니다. 특히 중구 도심권의 신축 아파트라는 점에서 희소성이 크며, 실거주 및 투자 목적 모두 충족할 수 있는 단지입니다. 청약을 준비 중이라면 반드시 관심 있게 지켜봐야 할 분양 단지라 할 수 있습니다.
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