평촌역 초역세권! 롯데캐슬 르씨엘 분양 정보 한눈에 보기

 

평촌역 초역세권! 롯데캐슬 르씨엘 분양 정보 한눈에 보기

요약: 평촌롯데캐슬르씨엘은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 프리미엄 주거복합단지로, 서울 접근성, 초역세권 입지, 우수한 학군, 생활 인프라까지 갖춘 단지입니다. 이 글에서는 분양가, 교통, 교육, 인프라, 평면도, 모델하우스 등 전반적인 내용을 심층 분석합니다.

 

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목차

• 1. 평촌롯데캐슬르씨엘 개요
• 2. 입지 및 위치 분석
• 3. 생활 인프라 및 교통
• 4. 학군 및 교육환경
• 5. 평면도 및 세대 구성
• 6. 분양가 및 청약 전략
• 7. 모델하우스 방문 정보
• 8. 결론 및 투자 가치

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1. 평촌롯데캐슬르씨엘 개요

‘평촌롯데캐슬르씨엘’은 경기도 안양시 동안구 평촌동 934번지 일대에 조성되는 대규모 주거복합단지입니다. 총 4개 동, 최고 48층, 총 900세대 규모로 설계되었으며, 오피스텔과 상업시설이 함께 구성되어 있어 주거와 비즈니스가 공존하는 복합 단지로 주목받고 있습니다. 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘롯데캐슬’이 시공을 맡아 품질과 신뢰도 모두 뛰어난 단지입니다.

 

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2. 입지 및 위치 분석

평촌롯데캐슬르씨엘은 지하철 4호선 평촌역에서 도보 약 3분 거리에 위치한 초역세권 단지입니다. 이는 안양뿐만 아니라 서울 강남, 과천, 사당 등 중심지역으로의 빠른 출퇴근이 가능하다는 의미입니다. 또한 안양시청, 동안구청 등 관공서와 중심 상권, 평촌학원가 등도 반경 1km 이내에 위치해 생활 편의성과 직주근접성이 뛰어난 입지로 평가됩니다.

 

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3. 생활 인프라 및 교통

3-1. 생활 인프라 개요

평촌롯데캐슬르씨엘은 생활, 쇼핑, 문화, 공공 인프라가 집약된 평촌 중심 생활권에 위치해 있어 입주와 동시에 다양한 인프라를 누릴 수 있는 완성형 주거지입니다. 단지 반경 1km 이내에 대부분의 편의 시설이 밀집되어 있으며, 도보 또는 자전거로 충분히 접근 가능한 위치에 있는 것이 가장 큰 장점입니다.

3-2. 쇼핑 및 유통 인프라

• 롯데백화점 안양점: 도보 약 7분 거리에 위치. 프리미엄 브랜드부터 식품관까지 완비된 복합 쇼핑 공간
• 뉴코아아울렛 평촌점: 의류, 스포츠, 키즈, 가전제품까지 다양한 입점 매장
• 홈플러스 안양점: 대형 마트와 함께 병원, 키즈카페, 카페 등이 함께 구성
• 이마트 안양점: 차량으로 약 5분 거리, 대량 식품 구매에 용이

이외에도 평촌역 상권에는 카페 거리, 음식점 골목, 편의점, 약국, 은행, 병원 등이 밀집되어 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 단지 밖으로 나가지 않고도 해결할 수 있는 점이 돋보입니다.

3-3. 문화 및 여가 공간

• 평촌중앙공원: 녹지가 풍부한 도심 속 힐링 공간. 산책로와 운동기구, 분수대, 조깅 코스 제공
• 안양아트센터: 공연예술, 전시, 교육 프로그램이 상시 운영. 가족 단위 문화 생활 가능
• 평촌도서관: 장서 30만권 이상 보유한 지역 최대 공공도서관. 독서실, 세미나실 등 완비

도심 속에서도 여유로운 삶을 원하는 현대인에게는 공원과 문화시설의 근접성이 매우 중요한 요소입니다. 르씨엘은 이러한 조건을 고루 갖춘 입지로써 가족 단위, 1인 가구 모두에게 이상적인 주거지라 할 수 있습니다.

3-4. 병원 및 공공시설

• 샘병원 종합의료센터: 응급실, 내과, 외과, 정형외과 등 전 진료과 운영
• 동안구청, 안양시청: 행정처리 및 공공서비스 이용 편리
• 경찰서, 소방서: 응급 상황 대처 용이성

긴급 상황 발생 시 즉각적인 대응이 가능한 위치라는 점도 안전을 중시하는 현대 가족들에게 큰 메리트로 작용합니다.

3-5. 교통 접근성

평촌롯데캐슬르씨엘의 교통 인프라는 압도적입니다. 대표적으로 다음과 같은 접근성이 있습니다.

① 지하철

• 지하철 4호선 평촌역: 도보 3분. 사당, 서울대입구, 명동까지 직행 가능
• 인덕원역 환승: 분당선, 월곶판교선 예정. 수도권 접근성 향상 기대

② 광역버스 & 시내버스

단지 앞과 평촌역 광장에는 다수의 광역버스(좌석버스), 마을버스, 일반버스가 정차합니다. 서울, 수원, 과천 등으로 출퇴근하는 직장인에게 최적입니다.

③ 도로망

• 경수대로: 서울 접근 주 간선도로
• 서울외곽순환도로(평촌 IC): 수도권 전체 이동 용이
• GTX-C 평촌역 유력 후보: 확정 시 수서~양재~삼성~청량리 등과 초고속 연결

④ 미래 교통 호재

GTX-C 노선의 정차 가능성은 르씨엘의 미래 가치를 더욱 끌어올리는 핵심 포인트입니다. 공사 중인 인덕원~동탄선과의 연계성도 높아, 향후 부동산 가치 상승 요인으로 크게 작용할 것입니다.

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4. 학군 및 교육환경

4-1. 우수한 공립 학군

평촌은 오랜 시간 ‘명문 학군 지역’으로 불려왔습니다. 르씨엘 인근에는 다음과 같은 우수 공립학교가 위치해 있습니다.

• 평촌초등학교: 단지에서 도보 5분 거리, 학생 수용력과 교사진 평가 우수
• 귀인중학교: 내신 관리와 진로 지도에서 평가 우수. 중학생 자녀에게 최적
• 백영고등학교: 인문·자연계 모두 상위권 진학률 유지. 대입 실적 우수

이처럼 학군이 단지 가까이에 밀집해 있어 도보 통학이 가능한 안전한 교육환경을 제공합니다. 특히 초등학생 자녀를 둔 가정에 매우 유리합니다.

4-2. 평촌 학원가

안양 평촌 일대는 강남 못지않은 사교육 밀집 지역으로 알려져 있습니다. 르씨엘 인근 학원가에는 다음과 같은 학원들이 운영 중입니다.

• 대치·청담 계열 입시학원
• 초등 논술, 수학 전문 학원
• 중고등 대상 과학, 영어, 내신관리 학원
• 미술, 음악, 체육 등 예체능 학원

사교육을 적극적으로 활용하고자 하는 학부모 입장에서는 르씨엘의 입지는 최고의 선택지입니다.

4-3. 대학 진학률 및 교육문화

안양 평촌 지역은 전체적으로 수도권 내 대학 진학률 상위권을 기록하는 지역입니다. 공립학교의 내신관리 시스템, 대입 컨설팅, 학부모 교육 참여도 등에서 타 지역 대비 우수한 환경을 보입니다.

또한, 인근 평촌도서관, 청소년수련관 등에서는 다양한 교육 문화 프로그램이 운영되어 비인지적 능력 발달에도 기여합니다.

4-4. 교육환경 종합 정리

• 전 학령대 공립학교가 반경 1km 이내
• 서울권 대형 학원 프랜차이즈 다수 입점
• 학부모 간 정보 공유 문화 활발
• 청소년 대상 문화/예술 교육 기회 풍부

이는 단순히 교육시설이 많은 것이 아니라, 교육 커뮤니티와 학습 환경이 잘 조성되어 있다는 점에서 평촌롯데캐슬르씨엘의 교육환경은 다른 지역과 차별화된다고 볼 수 있습니다.

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5. 평면도 및 세대 구성

평촌롯데캐슬르씨엘은 1~3룸까지 다양한 타입으로 구성되어 있으며, 주거용 오피스텔이 중심입니다. 일부 고층 세대에서는 관악산과 안양 시내를 한눈에 조망할 수 있어 뷰 프리미엄도 뛰어납니다. 세대 내부는 고급 마감재와 효율적인 수납공간이 설계되어 있으며, 최신 스마트 홈 시스템이 적용되어 첨단 주거 편의를 제공합니다.

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6. 분양가 및 청약 전략

중도금 대출, 계약금 혜택 등의 금융 프로그램도 제공되어 실수요자들의 부담을 낮추고 있습니다. 청약은 추첨제 위주로 진행되며, 무주택자 및 안양 거주자에게 가점이 높게 작용할 가능성이 있습니다.

 

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7. 모델하우스 방문 정보

모델하우스는 안양시 동안구 인근에 위치하며, 현재 사전 예약제를 통해 방문이 가능합니다. 실제 내부 평면도, 마감재, 커뮤니티 시설 등을 확인할 수 있어 청약 전 실물 체험이 가능합니다. 공식 홈페이지 또는 대표번호를 통해 예약 후 방문하시는 것이 좋습니다.

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8. 결론 및 투자 가치

평촌롯데캐슬르씨엘은 서울 접근성, 우수한 학군, 다양한 생활 인프라, 합리적인 분양가라는 4박자를 고루 갖춘 단지입니다. 단기 실거주뿐만 아니라 장기적인 투자 가치 또한 뛰어납니다. 특히, GTX-C 노선 정차에 대한 기대감은 향후 가격 상승 여력을 더 높여줄 요소로 작용할 것입니다. 지금이 바로 ‘르씨엘’을 눈여겨봐야 할 시점입니다.

 

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