송도더샵 G5 분양 정보 총정리 | 송도 핵심 아파트 분석

 

송도더샵 G5 분양 정보 총정리 | 송도 핵심 아파트 분석

2026년 최고의 기대작 중 하나, 송도더샵 G5 아파트가 드디어 모습을 드러냈습니다. 이 글에서는 송도더샵 G5 분양가, 청약 일정, 시세 전망, 입지 조건 등을 종합 분석하여, 왜 이 단지가 주목받고 있는지 최적화된 시선으로 깊이 있게 다뤄보겠습니다.

 

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목차

• 1. 송도더샵 G5 개요
• 2. 입지 분석 - 송도 핵심 생활권
• 3. 분양 정보 및 청약 일정
• 4. 예상 분양가 및 시세 분석
• 5. 학군·교통·인프라 환경
• 6. 투자 가치 및 전망
• 7. 결론 및 추천 포인트

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1. 송도더샵 G5 개요

송도더샵 G5는 인천광역시 연수구 송도동, 송도국제도시 핵심 부지에 조성 중인 포스코건설의 대표 브랜드 아파트입니다. 총 1,544세대 규모로 대단지 프리미엄을 누릴 수 있으며, 2026년 분양 예정입니다. 15개 동, 최고 46층으로 구성되며, 송도의 스카이라인을 새롭게 구성할 상징적인 단지로 평가받고 있습니다.

 

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2. 입지 분석 - 송도 핵심 생활권

송도더샵 G5는 워터프론트, 송도랜드마크시티와 맞닿아 있어 뛰어난 자연경관을 자랑합니다. 주변에는 센트럴파크, 현대프리미엄아울렛, 트리플스트리트 등이 위치해 있어 자족생활권 완성이 가능한 곳입니다.

지하철 인천1호선 연장 송도랜드마크시티역(예정)과 인접해 있어 서울 및 수도권 접근성도 우수합니다.

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3. 분양 정보 및 청약 일정

2026년 1분기 내 본격 분양 예정이며, 아래와 같은 일정이 유력하게 예상되고 있습니다.

• 청약 공고: 2026년 2월 중
• 1순위 청약: 2026년 2월 말
• 당첨자 발표: 2026년 3월 초

분양 유형은 59㎡, 84㎡, 101㎡ 등 다양한 평형으로 구성되어 실거주 수요 및 투자 수요를 모두 아우릅니다.

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4. 예상 분양가 및 시세 분석

인근 송도더샵센트럴시티, 더샵그린스퀘어의 실거래가 기준으로 추정 시, 송도더샵 G5의 예상 분양가는 다음과 같습니다:

 

2025년 하반기 기준 송도 아파트 시세가 다소 주춤한 흐름을 보였지만, 2026년 금리 안정 및 공급 부족 이슈로 반등이 예상되고 있습니다.

 

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5. 학군·교통·인프라 환경

학군 면에서는 채드윅 송도 국제학교, 인천과학예술영재학교, 해송초 등 명문학군이 인접해 있으며, 유치원부터 고등학교까지 안전한 통학이 가능합니다.

교통은 인천지하철 1호선 외에도 GTX-B 노선(예정), 제2외곽순환도로 등 다양한 노선이 연결되어 교통 경쟁력이 탁월합니다.

생활 인프라도 매우 탄탄하며, 홈플러스, 현대프리미엄아울렛, 송도 트리플스트리트 등 쇼핑·문화 시설이 풍부합니다.

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6. 투자 가치 및 전망

송도는 인천경제자유구역의 중심이자 미래 비즈니스 허브로 성장 중입니다. G5는 이에 발맞춰 입지·브랜드·설계 삼박자를 갖춘 단지로서 높은 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

특히 G5는 대규모 개발 사업과 교통 호재가 겹치면서 장기적인 시세 상승 여력이 풍부합니다. 입주 후 1~2년 내 1억원 이상의 프리미엄이 붙을 가능성이 있다는 분석도 있습니다.

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7. 결론 및 추천 포인트

2026년 부동산 시장에서 가장 주목받는 신축 분양 단지 중 하나가 바로 송도더샵 G5입니다. 브랜드, 입지, 생활환경, 학군, 교통까지 모든 요소에서 균형을 이룬 프리미엄 단지입니다.

청약을 고민하는 수요자라면 빠르게 정보를 확보하고 전략적으로 접근해야 합니다. “송도 부동산의 미래 가치”를 고려할 때, G5는 그 중심에 설 단지입니다.

 

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