행신한신더휴 아파트 분양가 총정리! 입지부터 청약 일정까지

행신한신더휴 아파트 분양 정보 총정리

고양시 덕양구 행신동에 위치한 ‘행신한신더휴’ 아파트는 행신2-1구역 재개발로 공급되는 신축 단지입니다. 총 272세대 중 101세대가 일반분양 예정이며, 지하 2층~지상 17층 규모로 구성되어 있습니다. 2024년 11월 분양 예정이며, 2026년 1월 준공을 목표로 하고 있습니다. 본 글에서는 분양가, 입지 조건, 생활 인프라, 청약 전략 등 다양한 정보를 종합하여 실거주자 및 투자자 모두에게 도움이 될 수 있는 정보를 제공합니다.

 

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목차

• 1. 행신한신더휴 개요
• 2. 입지 분석
• 3. 공급 규모 및 구성
• 4. 예상 분양가 및 시세
• 5. 청약 일정 및 유의사항
• 6. 생활 인프라
• 7. 실거주 및 투자 가치 분석
• 8. 종합 요약 및 마무리
• 9. 자주 묻는 질문 (FAQ)

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1. 행신한신더휴 개요

행신한신더휴는 경기도 고양시 덕양구 행신동 173-1번지 일원에 위치한 재개발 아파트입니다. 총 272세대 중 101세대가 일반분양될 예정이며, 2024년 11월 분양을 시작해 2026년 1월 입주를 목표로 하고 있습니다. 시공사는 한신공영(주)이며, 브랜드 프리미엄 아파트로 주목받고 있습니다.

 

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2. 입지 분석

2-1. 교통 여건

단지는 경의중앙선 행신역과 가까워 대중교통 접근성이 좋습니다. 서울 출퇴근이 편리하며, GTX-A 노선과의 연계 가능성도 주목받고 있습니다. 자유로와 제2자유로 등 주요 도로망 접근도 우수합니다.

2-2. 교육 환경

단지 인근에는 초·중·고교가 밀집해 있어 자녀 교육에 유리합니다. 특히 고양행신초, 행신중학교 등이 도보권에 위치하고 있어 학부모 수요자에게 인기입니다.

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3. 공급 규모 및 구성

총 5개동, 지하 2층~지상 17층 규모로 구성되며, 전용면적은 59~84㎡로 실수요자 선호도가 높은 중소형 위주입니다. 세대 구성은 다음과 같습니다:

• 총 세대수: 272세대
• 일반분양: 101세대
• 전용면적: 59㎡, 74㎡, 84㎡

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4. 예상 분양가 및 시세

공식 분양가는 아직 발표되지 않았지만,

 

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향후 시세 상승 여력도 높다고 평가됩니다.

 

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5. 청약 일정 및 유의사항

• 모델하우스 오픈: 2024년 10월 예정
• 청약접수일: 2024년 11월 중순
• 당첨자 발표: 11월 말 예정
• 계약일: 12월 초 예정

청약 자격 조건은 고양시 1년 이상 거주자에게 우선 공급되며, 무주택 기간과 청약통장 납입 횟수가 중요하게 작용합니다. 1순위 자격 확인은 필수입니다.

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6. 생활 인프라

반경 1km 내에 대형마트, 병원, 공원, 문화시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히 이마트, 스타필드 고양, 덕양구청 등 다양한 인프라가 가까이에 있어 실거주 만족도가 높은 지역입니다.

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7. 실거주 및 투자 가치 분석

7-1. 실거주 장점

분양가 대비 입지와 생활환경이 뛰어나 실거주 만족도가 높으며, 새 아파트라는 점에서 전세 수요도 풍부합니다. 단지 내 커뮤니티 시설도 고급화되어 있습니다.

7-2. 투자 포인트

1기 신도시 리모델링 및 재개발 붐과 맞물려 재개발 프리미엄이 기대되는 곳입니다. 특히 GTX-A 개통 시 교통 개선에 따라 가격 상승 여지가 크며, 중장기 투자에 유리합니다.

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8. 종합 요약 및 마무리

행신한신더휴는 입지, 생활 인프라, 교육환경, 교통 등 모든 요소에서 균형 잡힌 신축 아파트로 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지입니다. 특히 재개발 특성상 향후 시세 상승이 기대되며, 청약 준비가 필요한 시점입니다.

 

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9. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 분양가는 얼마나 되나요?

아직 확정되지 않았지만 평당 약 1,800만 원으로 59㎡는 약 3.8~4.1억 원, 84㎡는 약 4.5억~5억 원대가 예상됩니다.

Q2. 청약 조건은 어떻게 되나요?

고양시 1년 이상 거주 무주택자에게 1순위 자격이 부여되며, 청약통장 24회 이상 납입이 필요합니다.

Q3. 입주는 언제인가요?

2026년 1월 입주 예정이며, 공정률에 따라 조정될 수 있습니다.

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