안양역센트럴아이파크수자인 분양 정보 총정리 - 입지, 청약, 투자 분석

 

안양역센트럴아이파크수자인 분양 정보 총정리 - 입지, 청약, 투자 분석

2026년 안양에서 주목받고 있는 신규 분양 아파트 ‘안양역센트럴아이파크수자인’. 안양역 초역세권 입지와 브랜드 건설사 시공, 우수한 인프라와 재개발 프리미엄까지 더해지며 실거주 및 투자 수요 모두를 자극하고 있습니다.

 

안양역센트럴아이파크수자인은 2026년 안양의 첫 분양 단지로, 안양시 만안구 안양동 841-5에 위치하며 총 853세대 중 일반분양 407세대를 공급합니다. HDC현대산업개발이 시공을 맡았으며, 안양역과 도보 3분 거리에 위치해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 소형 평형 위주의 구성과 재개발 프리미엄이 더해지며 투자 수요와 실거주자 모두에게 주목받고 있습니다. 청약 일정은 2026년 1월로 예정되어 있으며, 중소기업 장기근속자·장애인 특별공급 등 다양한 우대 정책도 함께 시행됩니다.

 

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목차

• 1. 안양역센트럴아이파크수자인 개요
• 2. 분양 일정 및 청약 조건
• 3. 입지 분석: 교통 · 생활 · 학군
• 4. 평면 구성 및 세대 정보
• 5. 실거주 및 투자 가치 분석
• 6. 중소기업·장애인 특별공급 정보
• 7. 결론 및 유의사항

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1. 안양역센트럴아이파크수자인 개요

안양역센트럴아이파크수자인은 경기도 안양시 만안구 안양동 841-5번지 일대에 공급되는 재개발 아파트로, 총 853세대 중 407세대가 일반 분양됩니다. 시공은 HDC현대산업개발과 수자인 브랜드로 잘 알려진 한화건설이 컨소시엄 형태로 진행하며, 브랜드 파워와 시공 품질 측면에서 높은 신뢰도를 보이고 있습니다.

해당 단지는 안양역과 불과 도보 3분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며, 2026년 1월 청약을 시작으로 본격적인 분양에 돌입할 예정입니다.

 

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2. 분양 일정 및 청약 조건

2-1. 분양 일정

• 입주자 모집공고: 2026년 1월 9일(금)
• 특별공급 접수: 2026년 1월 12일(월)
• 1순위 청약: 2026년 1월 13일(화)
• 당첨자 발표: 2026년 1월 20일(화)

2-2. 청약 조건

경기도 및 수도권 거주자 중 무주택자, 청약통장 가입기간 24개월 이상, 예치금 기준 충족 시 1순위 자격이 주어집니다. 전용면적 59㎡ 이하의 경우 가점제가 일부 적용되며, 기타 세부 조건은 입주자 모집공고문을 참고해야 합니다.

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3. 입지 분석: 교통 · 생활 · 학군

3-1. 교통

지하철 1호선 안양역까지 도보 3분 거리로, 서울 도심까지 30분 이내 출퇴근이 가능합니다. 또한 경수대로, 제2경인고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등 광역 교통망도 우수합니다.

3-2. 생활 인프라

단지 인근에는 롯데백화점, 엔터식스, 롯데마트, 안양중앙시장 등 대형 쇼핑몰과 전통시장이 공존합니다. 병원, 은행, 공공시설도 밀집해 있어 편의성은 매우 우수합니다.

3-3. 학군

단지 반경 1km 이내에 안양초, 안양중, 안양고 등의 학교가 위치하고 있으며, 학원가도 밀집해 교육 여건이 좋습니다. 서울 접근성이 뛰어나 강남권 학군 접근도 용이합니다.

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4. 평면 구성 및 세대 정보

총 853세대 중 일반 분양은 407세대이며, 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다. 특히 전용 59㎡ 비중이 높아 젊은 신혼부부나 투자 목적의 수요에 적합합니다.

모든 세대는 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 스마트홈 시스템, 고급 마감재, 무인 택배 시스템 등 프리미엄 주거 요소도 반영되어 있습니다.

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5. 실거주 및 투자 가치 분석

5-1. 실거주 측면

초역세권, 생활 인프라, 교육환경까지 갖춘 완성형 입지를 자랑하며, 브랜드 건설사의 고품질 설계로 실거주 만족도가 높을 것으로 기대됩니다. 특히 소형 평수 중심의 배치는 실수요자의 니즈를 충족시킵니다.

5-2. 투자 측면

안양역 일대는 재개발·재건축 호재가 집중된 지역으로, 향후 시세 상승 가능성이 높습니다. 서울과 가까운 위치에 있는 만큼 서울의 전세난·매매가 상승의 반사이익도 기대할 수 있습니다. 분양가가 합리적으로 책정된다면 프리미엄 형성도 유력합니다.

 

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6. 중소기업·장애인 특별공급 정보

중소기업 장기근속자, 장애인, 다자녀 가구 등을 위한 특별공급 물량도 별도 배정되어 있습니다. 이는 무주택 서민에게 큰 기회가 될 수 있으며, 2026년 1월 12일 특별공급 접수일 이전까지 관련 서류를 준비해야 합니다.

특히 중소기업 근속자의 경우 재직기간 증빙이 중요하며, 청약홈이나 해당 관할청에서 발급받을 수 있는 추천서를 제출해야 합니다.

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7. 결론 및 유의사항

안양역센트럴아이파크수자인은 입지, 브랜드, 개발 프리미엄 세 가지 핵심 요소를 모두 갖춘 아파트입니다. 실거주자는 물론 투자자에게도 안정성과 수익성을 동시에 기대할 수 있는 물건입니다.

청약을 고려 중인 분들은 반드시 입주자 모집공고의 세부사항을 꼼꼼히 확인하고, 청약 자격 요건을 점검해야 합니다. 최근 분양 시장은 빠르게 변동되기 때문에 최신 정보를 확인하고 일정에 맞춰 대응하는 것이 중요합니다.

 

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