르엘이촌 완벽 분석 | 입지, 분양가, 리모델링 현황까지

 

르엘이촌 완벽 분석 | 입지, 분양가, 리모델링 현황까지

서울 용산구의 프리미엄 아파트, 르엘이촌. 이촌현대아파트 리모델링으로 새롭게 태어나는 이 단지는 입지, 가격, 학군, 투자 가치 모든 면에서 주목받고 있습니다. 본 글에서는 르엘이촌에 대해 철저히 분석하여, 실거주 및 투자자 모두에게 도움이 되는 정보를 제공합니다.

 

아래 홈페이지를 확인해보세요. 르엘이촌 만나보실수 있습니다. 

목차

• 1. 르엘이촌 개요
• 2. 입지 분석
• 3. 리모델링 및 시공사 정보
• 4. 세대 구성 및 평면도
• 5. 분양가 및 분담금
• 6. 투자 가치 분석
• 7. 르엘이촌 FAQ
• 8. 마무리 및 전망

---

1. 르엘이촌 개요

르엘이촌은 서울특별시 용산구 이촌동 303번지 일대에 위치할 예정이며, 기존 이촌현대아파트를 리모델링하여 롯데건설이 시공을 맡은 고급 아파트입니다. ‘르엘(LE EL)’은 롯데건설의 하이엔드 브랜드로, 단순한 리모델링을 넘어선 브랜드 아파트로 재탄생하게 됩니다.

 

아래 직방 사이트를 클릭하여 분양 정보를 확인해 보세요.

---

2. 입지 분석

르엘이촌은 한강변에 위치한 희소성 높은 입지를 자랑합니다. 4호선 이촌역, 경의중앙선 서빙고역과의 접근성도 뛰어나며, 강변북로, 올림픽대로 등 주요 도로망과도 인접해 출퇴근이 편리합니다. 주변에는 이촌한강공원, 국립중앙박물관, 용산가족공원 등이 있어 쾌적한 주거 환경도 함께 누릴 수 있습니다.

---

3. 리모델링 및 시공사 정보

르엘이촌은 기존 1976년 준공된 이촌현대아파트의 리모델링 프로젝트입니다. 시공사는 롯데건설이며, 최근 ‘하이엔드 브랜드 르엘’로의 리모델링 계획이 승인되어 현재 착공이 진행 중입니다. 지하 3층 ~ 지상 27층, 총 750세대 규모로 탈바꿈하며, 이촌동 최초의 대규모 리모델링 사례로 주목받고 있습니다.

---

4. 세대 구성 및 평면도

르엘이촌은 전용면적 기준으로 83㎡, 95㎡, 139㎡, 173㎡ 타입으로 구성되며, 실거주자와 투자자의 다양한 수요를 만족시킬 수 있습니다. 천장고는 2.45m ~ 2.55m 수준으로 확보되었으며, 일부 타입에서는 복층형 평면도도 반영되고 있어 차별화된 공간 활용이 가능합니다.

---

5. 분양가 및 분담금

르엘이촌의 일반분양가는

 

아래 호갱노노 사이트를 클릭하여 분양가 정보를 확인해 보세요.

---

6. 투자 가치 분석

르엘이촌은 ▲리모델링 희소성 ▲한강변 입지 ▲용산 개발 호재 등으로 인해 중장기적으로도 가격 상승 여력이 크다는 평가를 받고 있습니다. 특히 이촌동은 전통적인 부촌 지역으로, 부동산 하락장에서도 견고한 시세를 유지해온 만큼 투자 안정성이 매우 높습니다.

2027년 2월 입주가 예정되어 있으며, 분양이 마무리되면 높은 프리미엄이 형성될 가능성도 제기되고 있습니다.

---

7. 르엘이촌 FAQ

• Q. 르엘이촌은 언제 입주하나요?
  A. 2027년 2월 입주 예정입니다.
• Q. 시공사는 어디인가요?
  A. 롯데건설입니다.
• Q. 총 세대수는?
  A. 총 750세대입니다.
• Q. 분양가는 어느 정도인가요?

아래 네이버 부동산 링크에서 자세한 정보를 확인하세요.

---

8. 마무리 및 전망

르엘이촌은 서울 한강변이라는 입지적 가치, 롯데건설의 브랜드 프리미엄, 리모델링이라는 희소성과 더불어, 용산 개발의 중심에서 안정성과 미래가치를 모두 잡을 수 있는 단지입니다. 실거주 목적의 수요자 뿐 아니라, 장기적인 부동산 투자 관점에서도 충분한 매력을 지닌 곳입니다.

분양을 고민 중이라면, 조기에 관심을 갖고 청약 정보를 파악하는 것이 중요합니다. 앞으로도 르엘이촌은 프리미엄 주거지로서 서울 아파트 시장에서 강력한 경쟁력을 갖출 것으로 보입니다.

 

 

오티에르반포 분양 정보 총정리 – 청약 일정부터 평면도까지

 

안양역센트럴아이파크수자인 분양 정보 총정리 - 입지, 청약, 투자 분석